Документы для оформления ипотеки


23.02.2020

После анализа всех положительных качеств и минусов кредитования ипотеки, у будущих собственников жилья возникает новая задача - сбор всех нужных банку документов. Прежде чем перейти к данной стадии, нужно получить тот самый список, что избежать изматывающих походов в банковскую структуру. Кстати, подробнее про ипотеку смотрите на https://etagisp.ru/ipoteka/.

Обязательные документы в различных банковских структурах различаются, но, все таки, их можно поделить на 3 группы: содержащие информацию о получателе кредита; содержащие информацию про объект недвижимости, являющийся предметом договора; и документы, конкретно нужные для заключения сделки. Сбор документов о ссудополучателе – первый и главный этап получение кредита на квартиру. В зависимости от их содержания, банк создает оценку ликвидности грядущего клиента, и принимает решение о выдаче банковского займа или отказе.

К числу эти документов относятся:

- Заявление получателя займа и его брачного партнера (при учете их доходов) на получение кредита на квартиру;

- Копии их паспортов.

- Документ о замене фамилии, имени или отчества;

- Копия свидетельства о заключении ( расторжении брака);

- Книжка с данными о трудовой деятельности, заверенная работодателем;

- Справка про доходы за последние 6 месяцев, перед датой подачи заявления.

Помимо перечисленных выше документов, банки могут запросить другие документы, например документы на обладание автомобилем или доказательства участия в программе «Молодая семья».

К документам, относящимся к залоговому объекту по договору ипотеки, принадлежат такие:

- Выписка из Единой Государственной Регистрационной палаты;

- Оригинал или заверенная копия свидетельства о регистрации права;

- Бумаги, которые подтверждают право на имущество продавца (договор покупки-продажи, дарения, завещание и т. д.);

- Копия паспорта продавца;

- Результат оценки стоимости недвижимости;

- Информация из домовой книги;

- Кадастровый паспорт объекта, Поэтажный план грядущего объекта собственности.

После поступления данных документов в юридический отдел банка, они тщательно контролируются на аутентичность и правомерность, и потом выносить решение о возможности участия данного объекта в сделке. К документам для заключения сделки относятся оригиналы паспортов участвующих в сделке граждан, а получатель кредита предоставляет страховой полис ссуды под залог недвижимости на покупку жилья.


 

 


Считаешь эту страницу интересной? Поделись со всеми